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3,5 Zimmer  •  77,3 m²  •  3. Geschoss

Maisonette zum Kauf
229000 €2.961 €/m²
Finanzierung ab 909 €/Monat
3,5Zimmer
77,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2 Eigentumswohnungen im Paket in zentraler Lage von Crailsheim!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung inmitten von Crailsheim. Geeignet ist die Wohnung auch für Kapitalanleger, da die Wohnung in zwei separate Wohnungen getrennt ist. 2001 ist im gesamten Gebäude eine Kernsanierung durchgeführt worden, hierbei wurden alle Fenster, Türen, Böden, Rohrleitungen, Innenwände, Decken und Heizung, erneuert. Die gesamte elektrische Anlage wurde nach den Richtlinien der VDE ausgeführt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen in einem 7-Parteien-Wohn-und Geschäftshaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Das Objekt bietet insgesamt 3,5 Zimmer sowie 2 Badezimmer und 2 Küchen.

Zur Zeit ist die Maisonettewohnung aufgeteilt in zwei separate Wohnungen mit separaten Wohnungseingängen. Im 1. Dachgeschoss finden Sie eine sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,0 m². Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und einer Küche.

Im 2. Dachgeschoss befindet die 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 27,0 m², aktuell vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-, Ess-, und Schlafbereich sowie eine Küche und einem kleinen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre zentrale Lage inmitten von Crailsheim. Abgerundet wird die Immobilie mit zwei Kellerabteilen.
Ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Außerdem auch für Kapitalanleger geeignet, da weiterhin beide Wohnungen separat vermietet werden können.

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.961,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.961,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.865 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.724 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
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Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Siegfried Fischer
Herr Siegfried FischerDein Kontakt
Online-ID: 2gzpa5p
Referenznummer: 17227
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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