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2 Zimmer  •  78 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
595000 €7.628 €/m²
Finanzierung ab 2365 €/Monat
2Zimmer
78 m²Wohnfläche

Britta Gartmann Immobilien
Britta Gartmann Immobilien

Wohngenuss mit Blick ins Grüne

Diese hübsche Wohnung im ersten Obergeschoss ist mit einem Parkett-Fußboden ausgestattet, ca. 78 m² groß und besitzt eine sehr gute Raumaufteilung. Durch den großzügigen Eingangsbereich betreten Sie ein circa 30 m² großes, sehr sonniges Wohn-Esszimmer, dieses besticht mit dem nicht einsehbaren Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne. Zudem genießt man die Aussicht in den schönen Garten auch vom Schlafzimmer aus.
Das helle Badezimmer besitzt eine Badewanne mit Duschabtrennung und zwei Waschbecken, Bad und WC sind getrennt, der Spitzboden ist ausgebaut. Die Räumlichkeiten verfügen über eine hochwertige Ausstattung und sind als Ferienimmobilie geeignet. Die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr erneut.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Stellplatz
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Parkett
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
595000 €
7.628,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
7.628,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.930 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.325 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
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Anbieter der Immobilie

Britta Gartmann Immobilien
Britta Gartmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Strandstr. 29, 26757 Borkum
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Britta GartmannDein Kontakt
Online-ID: 2dcgk5p
Referenznummer: 352 (1/352)
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