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PlanetHome Group GmbH
3 Zimmer  •  70 m²

Wohnung zum Kauf
230000 €3.286 €/m²
Finanzierung ab 899 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
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MediumRectangleTop

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürth

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950 und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die eine solide Immobilie in Fürth suchen. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Für weiteren Platz sorgt ein separates Dachbodenabteil, das ebenfalls zur Wohnung gehört.

Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung, die durch einen vorhandenen Verbrauchsausweis gut dokumentiert ist. Das monatliche Wohngeld beträgt 406,00 €, was die laufenden Betriebskosten transparent hält.

Mit ihrer Massivbauweise und der soliden Grundstruktur bietet diese Wohnung langfristiges Potenzial. Sie ist ideal für Anleger, die eine solide Basis für ihr Immobilienportfolio suchen. Die Lage und die Ausstattung machen sie auch für Selbstnutzer zu einer attraktiven Option.

Ein perfektes Angebot für Investoren und Interessenten, die eine zuverlässige Immobilie in Fürth suchen!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
230000 €
3.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
406 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.676,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.285,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.169 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.027 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 70,00 m², Grundstücksfläche: 1.209,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 16
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Christian HeubergerDein Kontakt
Online-ID: 2jqf95a
Referenznummer: 652107
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