Wohnung zum Kauf

174900 €174.900 €3.008 €/m²

Finanzierung ab 684 €/Monat

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2Zimmer

58,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Südstadt, Fürth (90763)

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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein behagliches und komfortables Wohnerlebnis bietet.

Wohn- und Essbereich:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft so eine einladende, helle Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen oder entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten eignet.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Dank der Lage im 1. Obergeschoss und der soliden Bauweise genießen Sie hier einen hohen Grad an Privatsphäre und Ruhe.

Küche:
Die Wohnung ist mit einer separaten, funktional geschnittenen Küche ausgestattet, die viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche für die tägliche Zubereitung von Speisen bietet. Die Küche ist so gestaltet, dass sie optimal mit Licht versorgt wird und sich bestens in das Gesamtkonzept der Wohnung einfügt.

Badezimmer:
Das Badezimmer ist barrierefrei und modern gestaltet. Mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, bietet es ein komfortables und sicheres Nutzungserlebnis für Menschen aller Altersgruppen. Hochwertige Armaturen und Fliesen verleihen dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild und machen die tägliche Nutzung angenehm.

Balkon:
Der großzügige Balkon bietet Ihnen eine private Außenfläche, die zum Entspannen, Gärtnern oder zum gemütlichen Frühstück im Freien einlädt. Der Blick in den Gemeinschaftshof schafft ein Gefühl von Ruhe und Natur, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Abstellmöglichkeiten und Komfort:
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, der im Mietpreis inbegriffen ist. Hier können Sie nicht nur Ihre persönlichen Gegenstände sicher lagern, sondern auch saisonale Artikel oder Sportgeräte problemlos verstauen. Ein Tiefgaragenstellplatz wird separat verkauft und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung ohne Parkplatzsorgen.

Gemeinschaftshof:
Der großzügige Gemeinschaftshof steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet die Möglichkeit, gesellige Stunden mit Nachbarn zu verbringen oder einfach im Grünen zu entspannen. Diese Außenfläche ist besonders vorteilhaft für Bewohner, die eine Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen schätzen.

Sonstiges Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3620332.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 700