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Preis auf Anfrage
1 Zimmer  •  35 m²

Terrassenwohnung zum Kauf
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

Kirsten Malessa Immobilien
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Kirsten Malessa Immobilien

Seltene Gelegenheit: Sanierte Terrassenwohnung u. Kauf fast identischer angrenzender Wohnung möglich

Diese charmante Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage, direkt angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet "Rotes Kliff". Die stilvolle Terrassenwohnung befindet sich in einem für Sylt typischen Reetdachhaus und verbindet auf harmonische Weise die friesische Baukultur mit modernem Wohnkomfort.
(Falls Sie zusätzlichen Raum benötigen, haben Sie die Möglichkeit, die angrenzende Einraumwohnung mit ebenso hochwertiger Ausstattung dazu zu erwerben.)

Die ca. 32m² große Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität gestaltet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie bietet auf kompakter Fläche maximalen Komfort und eignet sich ideal als exklusiver Rückzugsort in unmittelbarer Nähe des Strandes.
Ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder stilvolle Kapitalanlage - diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit im Herzen Kampens.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die den ganzen Tag über uneingeschränkten Sonnengenuss bietet. Sie lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Das Apartment wurde im Jahr 2015/2016 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Bei der Renovierung wurden sämtliche Leitungen sowie die Elektrik erneuert. Auch das Badezimmer und die Küche wurden vollständig modernisiert.
Die Decken wurden inklusive aller Leuchten neugestaltet, und die Fußböden sowie die Heizkörper
sind ebenfalls neu. Dieses Apartment bietet Ihnen somit höchsten Wohnkomfort in einem
zeitgemäßen Ambiente.
Laut Aussage der Eigentümer bestätigt der Bebauungsplan, dass die Ferienvermietung ausdrücklich genehmigt ist.
Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister kümmern sich um die gesamte Anlage,
was für eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
356 €

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Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
9.849 €/m²
Höchster Wert in der Region
29.841 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Kirsten Malessa Immobilien
Kirsten Malessa ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Langenzug 21, 22085 Hamburg
Frau Kirsten Malessa
Frau Kirsten MalessaDein Kontakt
Online-ID: 2jsah5x
Referenznummer: 25999192
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