Ihr Familienglück im Reihenendhaus - Komfortabel, gemütlich, perfekt gelegen
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Dieses Reihenendhaus befindet sich in der "Eckenhaider Hauptstr. 60, 90542 Eckental" Ortsteil Eckenhaid.
Erbaut wurde es im Jahr 1985 auf einem Grundstück mit einer Größe von 266 m².
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 106 m². Das teilausgebaute Dachgeschoss ist hier noch nicht berücksichtigt. Leitungen für die Heizung sind im Dachgeschoss jedoch bereits vorhanden.
Im EG befinden sich folgende Räume: - Windfang und Diele - Gäste WC - separate Nische für die Garderobe - Küche - Wohnzimmer mit Kachelofen im Essbereich und Zugang zur Terrasse
Im OG befinden sich folgende Räume: - Kinderzimmer - ein besonders großes Schlafzimmer, welches sich leicht durch eine Trockenbauwand abtrennen lässt, so dass man bei Bedarf zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer hat - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche, ein Vorratsraum, ein großer Hobbyraum mit Sauna und die Heizung. Das Haus wird mittels ein Öl-Zentralheizung beheizt, die erst 2019 erneuert wurde.
Der Kachelofen im Wohnbereich, der vom Flur aus befeuert wird, sorgt für wohlige Wärme. Auch hier wurde der Heizeinsatz erst 2020 erneuert.
Direkt an den Garten anschließend, befindet sich die Garage, so dass man bequem direkt auf das Grundstück gelangt.
Die Bushaltestelle ist nur ca. 250 Meter entfernt. In Eckental / Eschenau finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Bahnhof, Grund- und Mittelschule, das Gymnasium und Kindergärten.
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Merkmale und Ausstattung
sofort
Terrasse
Garage
Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.726,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 255.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
