Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €3.692 €/m²

Finanzierung ab 839 €/Monat

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2Zimmer

58,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Kochel, Kochel am See (82431)

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Die ruhige 2-Zimmer-Erdgschosswohnung mit eigener, großer Terrasse und freiem Blick in die Natur befindet sich am Rande von Kochel in einem Mehrparteienhaus.

Über eine mittige Eingangsdiele betreten Sie die Zimmer der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Terrassenzugang und angrenzender, voll funktionsfähiger Küche. Weiterhin finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang sowie das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
In der Küche ist sowohl eine Kühl- und Gefrierkombination, ein Herd mit Heißluftbackofen sowie eine Geschirrspülmaschine vorhanden.
Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Haus ist ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und mehrere Trockenräume vorhanden.
Die Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt. Der durchschnittliche Mietpreis in Kochel (Stand 2/2025) beträgt ca. 14 EUR/m" und seit 2022 stabil über 13 EUR/m².

Bei einer Selbstnutzung käme auch ein Zusammenschluss dieser Wohnung mit der ebenfalls von uns verkauften Nachbarwohnung mit einer Größe von ca. 79m² zu dann insgesamt knapp 137 m² in Frage.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 96,56 m², 3 Etagen