Wohnung zum Kauf

585000 €585.000 €7.073 €/m²

Finanzierung ab 2347 €/Monat

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3Zimmer

82,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Charlottenburg, Berlin (14059)

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Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Es gibt Orte, die einen mit ihrer Aura in ihren Bann ziehen. Hierzu zählt das imposante Ensemble direkt neben den prunkvollen Gärten vom Schloss Charlottenburg. Auf einem über 16.800 Quadratmeter großen Areal ist ein exklusives Wohnensemble entstanden, das Historie und Moderne auf kreative Weise vereint: In den geschichtsträchtigen Mauern der um 1900 erbauten Charlottenburger Geburtsklinik finden sich heute rund 205 Eigentumswohnungen - dafür wurde der denkmalgeschützte Prachtbau aus rotem Backstein mit viel Liebe zum Detail saniert. All die wunderschönen Verzierungen und Details, die dem Gebäude seinen faszinierenden Charme verleihen, wurden fachgerecht aufgearbeitet oder originalgetreu nachgebildet. So erleben die neuen Bewohner noch heute das Flair der historischen Mauern.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des 5-stöckigen Ostflügels und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Vom Flur aus sind alle 3 Zimmer separat zu erschließen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küchenzeile - durch die bodentiefen Fenster schweift der Blick über die Dächer der Schlosspark-Klinik gen Schloss Charlottenburg ins Grüne. Das geräumigere der beiden Schlafzimmer bietet Ihnen den Luxus eines Tageslicht-Bads en-suite, welches u.a. mit Wanne und Bidet ausgestattet wurde. Ein weiteres Wannenbad ist Ihnen und Ihren Gästen vom Flur aus zugänglich. Im Untergeschoss können Sie für zusätzlichen Stauraum auf ein privates Kellerabteil zurückgreifen. Das Gebäude ist ans Fernwärmenetz angeschlossen, ein Energieausweis wird auf Grund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Einen absoluten und doch harmonischen Kontrast zu dem dunkelroten Backsteinbau bildet der moderne Neubau in klarem Weiß und mit großen Fensterflächen. Hier überzeugt ausgewogene Architektur- und Designsprache, die durch ihre Kontraste umso interessanter wirkt. Für den außergewöhnlichen Charme sorgen u.a. die gepflegten Außenanlagen. Bepflanzung, Blumenrabatten, Wegführung und ein Brunnen mit beleuchteter Fontäne sind so angelegt, dass das Gartendenkmal seine ehemalige Strahlkraft wieder zeigt. Große Rasenflächen und der alte Baumbestand aus Buchen und Linden, der trotz der weitreichenden Unterkellerung erhalten werden konnte, lassen einen tief durchatmen und zur Ruhe kommen.

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[URL="https://heeseundacar.de/verkaufen-wertermittlung/"]kostenlose Wertermittlung[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 32.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.34