Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

276384 €276.384 €3.200 €/m²

Finanzierung ab 1070 €/Monat

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3Zimmer

86,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Rückertstraße 18, Innere Altstadt, Dresden / Trachau (01127)

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Es erwartet Sie ein charmantes, unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus in bester Lage, das die perfekte Kombination aus historischem Charme und gutem Komfort bietet. Diese gepflegte Wohnanlage verfügt über zwei Eingänge und beherbergt insgesamt 20 Wohneinheiten.

Das liebevoll erhaltene Gebäude besticht durch seine historische Architektur und ist umgeben von einem schönen kleinen Gartenbereich der zum Spielen, Entspannen und Grillen einlädt - ein seltener Luxus in städtischer Umgebung.

Die umfangreiche Grundsanierung der Anlage fand ca. 2000 statt.

Die angebotene Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss und wir derzeit von einer kleinen Familie bewohnt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Super schön ist der große und helle Wohnbereich, die geräumige Küche, sowie der Balkon.

Wenn Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten, garantieren wir Ihnen, dass dieses Objekt nicht einen Tag leer stehen wird. Egal ob Single, ältere Mieter, WG´s, Paare oder eben kleine Familien. Der Grundriss ist so perfekt, dass sich jeder beim Einrichten verwirklichen kann. Und die riesige Nachfrage gerade aus der fast angrenzenden Dresdner Neustadt bestärkt dies.

Daher, egal ob Eigennutz oder Kapitalanlage . . . Diese Wohnung ist einfach eine Perle.

Sonstiges Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Visualisierungen, insbesondere die Einrichtungen dienen als Vorschlag für die spätere Einrichtungsgestaltung. Die vorliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir nur Visualisierungen, um Ihnen einen ersten Eindruck zu unserer angebotenen Immobilie zu vermitteln. Danke für Ihr Verständnis, dass daher nur begrenzt Bilder zur Verfügung stehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2010, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 1.23, Distanz zur Autobahn: 1.39, Distanz vom Zentrum: 4.58