Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 64.000 € 1 Zimmer 31,1 m²<br/>Wohnfläche Griesbach Bad Griesbach i.Rottal 94086

Monat
1Zimmer
31,1 m²Wohnfläche

Immobilien Singer

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietetes Appartement im ersten OG. einer ruhigen Wohnanlage in guter Lage von Bad Griesbach

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1988 erbauten 95-Parteienhauses. Sie betreten die Wohnräume über einen Flur mit Kochnische, der mit einem PVC-Boden ausgestattet wurde. Der Flur ermöglicht Ihnen den Zugang in alle Räume der Immobilie. Linker Hand erreicht man das kompakte Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgerüstet wurde. Der Raum wurde halbhoch hellbraun gefliest. Das Wohnzimmer bietet einen Laminatboden sowie einen Zugang zum Nordbalkon. Der große und überdachte Balkon bietet einen idyllischen Ausblick.
Der im Flur befindliche Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung sowie in den Keller. Ein Tiefgaragenplatz wird mitverkauft und ist im Preis enthalten.
Das Hausgeld beträgt in etwa 150,00 €/Monat und umfasst alle Betriebskosten, Heizkosten, den Strom für das Appartement sowie die nicht umlagefähigen Kosten (Verwalter, Instandhaltungsrücklage, etc.).

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Balkon
Haustiere erlaubt
Fernblick
Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

64000 €

2.058,54 €/m²

Provision für Käufer

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.058,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.197 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.742 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wichtige Informationen Weitere Bilder werden in naher Zukunft noch hochgeladen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

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