Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.095.500 € 4 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche An den Wurthen Nördliche Mühlenvorstadt Greifswald 17489

Monat
4Zimmer
155 m²Wohnfläche

Dr. Wilhelmus & Collegen Immobilien

Einmalige Penthousewohnung 4 oder 5 Raum (je nach Wunsch ) im neuen Wohngebiet am Ryck Bestlage in Greifswald - exklusive Ausstattung!!

Der Bebauungsplan 55 "Hafenstraße" ist eines der bedeutendsten innerstädtischen Projekte in Greifswald der letzten Jahre. Die Nördliche Mühlenvorstadt grenzt direkt an die Innenstadt. Von vielen Greifswaldern lange erwartet, haben im neuen Wohngebiet die Hochbauarbeiten begonnen. Die unmittelbare Nähe zum Ryck, sowie der fußläufigen Nähe zur Innenstadt mit ihren zentralen Einrichtungen und Behörden zeugt von den Gedanken rund um eine neue urbane Wohnstätte für unsere Hansestadt Greifswald. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarf sind natürlich in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden.
Der Baubeginn für das Quartier ist für 2025 geplant und die Fertigstellung für 2026-27.

https://www.greifswaldquartier4.de/

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
2027
Terrasse
2 Stellplätze: Tiefgarage
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1095500 €

7.067,29 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.067,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.377 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.358 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Wolgaster Landstraße 32, 17493 Greifswald

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