Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 279.000 € 2 Zimmer 80,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Niederhorbacher Str. 47 Niederhorbach Neunkirchen-Seelscheid 53819

Monat
2Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Schlüsselfertig!!Tolle Neubau Wohnung KFW 40 in Neunkirchen-Seelscheid

Aktueller Bautenstand: Außenputzarbeiten fertig

Neubau von zwei Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid.
In Niederhorbach, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid entstehen zwei in massiver
Bauweise erstellten Doppelhaushälften im Energieeffizienzhaus Standard KFW 40 . Jede der beiden Doppelhaushälften besteht aus zwei Wohneinheiten.
Jede Haushälfte bietet ca. 192m² Wohnfläche auf insgesamt drei Ebenen.
In die im Untergeschoss gelegene Wohnung ( Nr. 1 ) gelangen Sie über ihre eigene Terrasse
.In die Wohnung Nr. 1 treten Sie über den Haupteingang in den Wohnen/Kochen/Essen Bereich ein. Über den Flur gelangen Sie in das Hauptbad, sowie in das Schlafzimmer. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in die Ankleide und in den Abstellraum.

Am Grundstück ist durch einen kürzlich erfolgtem Breitbandausbau nun eine
Internetgeschwindigkeit von bis 250 Mbit/s im Download und 40mbit/s im Upload verfügbar!

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.468,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.468,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.901 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

- Provisionsfrei !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

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Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2jf6n5h

Referenznummer: 312759