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2 Zimmer  •  62 m²

Wohnung zum Kauf
134000 €2.161 €/m²
Finanzierung ab 535 €/Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

DKB Grund GmbH Dresden
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DKB Grund GmbH Dresden
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Schöne Wohnung in Dresden zur Anlage in Universitätsnähe

Kurzbeschreibung kurze Wege dank guter Infrastruktur
gemütlicher Balkon
eigener Stellplatz im Innenhof Objekt Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie verfügt über 2 Zimmer mit einem praktischen Grundriss und überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Auf der einen Seite Felder, auf der anderen Seite ein wunderschöner Blick ins Grüne. Gerade diese Mischung macht diese Wohnanlage so attraktiv. Hier finden Sie Lebensqualität an der südöstlichen Stadtgrenze von Dresden.
Die Wohnung erschließt sich über den Flur, der auf Grund seiner Größe sehr einladend wirkt. Von diesem gelangt man in den Wohn- und Schlafraum, in die großzügige Küche mit ihrer soliden Einbauküche sowie in das Badezimmer. In den Wohnräumen wurden im Jahr 2015 neue strapazierfähige Bodenbeläge aus Laminat verlegt, welche der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleihen. Die Wohnung bietet weiter ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum nach der Gartenseite ausgerichteten Balkon. Der sonnige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Das Schlafzimmer ist nach Osten und damit der größtenteils sonnenabgewandten kühlen Seite des Mehrfamilienhauses ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist ebenfalls 2015 neu gefliest worden und verfügt über eine Badewanne. Im Keller steht ein Abstellraum zur separaten Nutzung zur Verfügung.
Ein zugeordneter Außenstellplatz rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Weitere Stellplätze sind in den nahegelegenen Seitenstraßen in ausreichender Anzahl vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
134000 €
2.161,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
282 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 5.880,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
22,79
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.161,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.431 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.694 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH Dresden
DKB Grund GmbH DresdenGewerblicher Anbieter
Wilsdruffer Straße 3, 01067 Dresden
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Partnerschaft
Herr Rico Kirst
Herr Rico KirstDein Kontakt
Online-ID: 2hzlh5d
Referenznummer: 120/11740
DKB Grund GmbH Dresden
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DKB Grund GmbH Dresden
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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