Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 1.811 m²<br/>Grundstück Holzheim Holzheim 89291

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.811 m²Grundstück

Schwabengold Immobilien GmbH

Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Holzheim

Bei diesem Einfamilienhaus in hervorragender Lage des Neu-Ulmer Stadtteils Holzheim können Sie sich Ihre Wohnwünsche erfüllen! Auf einem ca. 1811qm großen Grundstück und rund 135 qm gut geschnittener Wohnfläche, bietet sich Ihnen hier auf einer Wohnebene herrlich viel Platz für Ihre kreativen Gestaltungsideen!

Das Haus in Massivbauweise aus dem Jahr 1975 verfügt im Erdgeschoss über ein schönes großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Es gibt insgesamt fünf Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Gäste-WC.

Dank der Lage im ruhigen Wohngebiet, stört Sie sicher kein Verkehrslärm. Für Ihre Fahrzeuge steht eine separate Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Wohnen, arbeiten, entspannen - nach entsprechender Entrümpelung und Modernisierung, bei der Sie IHRE Ideen verwirklichen können, werden Sie und Ihre Familie sich hier pudelwohl fühlen! In Ihrer Freizeit sind Sie gerne sportlich unterwegs? Die schöne Natur ringsum bietet einen enormen Mehrwert für Ihre Freizeitaktivitäten.

Überzeugen Sie sich doch einfach selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Ausführliche Unterlagen erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Merkmale und Ausstattung

Garage
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.925,93 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % zzgl. gestzl. MwSt. (3,57%)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.925,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.913 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.230 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Schwabengold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Suhstraße 1, 74369 Löchgau

Partnerschaft

Herr Denis DassdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7y45t

Referenznummer: 003-005