Mit insgesamt 12 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, aufgeteilt in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet diese Wohnanlage den idealen Lebensraum für Eigennutzer sowie attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, und die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Die Wohnanlage bietet alles, was modernes Wohnen angenehm macht: Tiefgarage mit 16 KFZ-Stellplätzen sowie 2 Außenstellplätze Alle Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind mit der erforderlichen Leitungsinfrastruktur für E-Lademöglichkeiten ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Zusatzräume: Technikräume für Elektrik + Heizung, Trockenraum Außenanlagen: Ein Kinderspielplatz und gepflegte Grünflächen mit großzügigen Zuwegungen runden das Angebot ab. Barrierefreie Zugänge Ein Aufzug und bodenebene Duschen machen diese Anlage für Menschen in jeder Lebensphase attraktiv.
Nachhaltig und energieeffizient - ein Zuhause mit Zukunft: Effizienzhaus 55 Luft-/Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (ca. 16 kWp) Fußbodenheizung mit Raumthermostat In den Bädern zusätzlich elektrisch, betriebene Handtuchheizkörper
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Garten
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.851,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.293 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.623 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Gewährleistungsausschluss Die Angaben im Exposé stammen ausschließlich vom Bauträger. Eine Gewährleistung für die darin enthaltenen Angaben kann seitens der Volksbank Freiburg eG nicht übernommen werden. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass sich die Tätigkeit der Volksbank Freiburg eG auf den bloßen Immobilienvertrieb beschränkt, im Falle eines Erwerbs von Eigentum zu Anlagezwecken ist mit der Vermittlung der Wohnung keine Anlagenberatung verbunden, dass Immobiliencenter der Volksbank Freiburg eG hat die Ertragsmöglichkeiten und insbesondere auch die steuerlichen Möglichkeiten in diesem Zusammenhang nicht geprüft und kann hierfür keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unsere Angebote sind nach Objekt und Zeit freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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