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Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
4 Zimmer  •  117,7 m²  •  2. Geschoss

Maisonette zum Kauf
1471000 €12.501 €/m²
Finanzierung ab 5587 €/Monat
4Zimmer
117,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
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Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

LEVELS // 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen in der Menterschwaige

Neu. Individuell. Perfekt // LEVELS | 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen in der Menterschwaige

In bester Lage Harlachings steht dieses moderne, exklusive Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Der Neubau bietet verschiedene Raumangebote: von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette, kommt hier jeder auf seine Kosten. Der begrünte Außenbereich sowie große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Ihr Traum wird wahr //

Jede Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um nicht nur eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen, sondern auch den Aspekt der Nachhaltigkeit zu wahren. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird //

DETAILS // WEH 17

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint auf zwei Ebenen großzügiges Wohnen mit einem Hauch von Eleganz und Privatsphäre. Der offene Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss führt direkt auf eine großzügige Loggia, die Raum für entspannte Momente und einen fantastischen Blick über die Umgebung bietet. Die oberen Zimmer im Dachgeschoss bieten dank ihrer abgeschiedenen Lage ideale Rückzugsorte und machen die Wohnung zur perfekten Wahl für Familien oder Paare, die viel Raum und Licht genießen möchten //

Zusätzlich finden Sie multifunktionale, separate Einheiten für Home-Office, Fitness, Sauna, Jugendzimmer, Gäste, Personal oder für Ihr eigenes Heimkino. Besonders die erstklassige Lage sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet auch für PKW-Liebhaber ausreichend Parkmöglichkeiten - insgesamt stehen 24 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung //

Sämtliche Maße sind Rohbaumaße mit entsprechenden Toleranzen, Oberflächen und Wandbekleidung wie z.B. Fliesen etc. sind nicht berücksichtigt. Ist-Maße können abweichen und sind durch Aufmaß vor Ort zu überprüfen //

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab Dezember 2024
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
1471000 €
12.501,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer
provisionsfrei für den Käufer.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
12.501,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.533 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.538 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Bilder / grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen weder durch Dritte verwendet noch an diese weitergegeben werden. Sämtliche Maße sind Rohbaumaße mit entsprechenden Toleranzen, Oberflächen und Wandbekleidung wie z.B. Fliesen etc. sind nicht berücksichtigt. Ist-Maße können abweichen und sind durch Aufmaß vor Ort zu überprüfen.

[URL="https://www.immobilien-strobl.de/immobilien/kaufen/"]Aktuelle Kaufangebote[/URL]

[URL="https://www.immobilien-strobl.de/journal/"]Immobilien Journal 2024[/URL]

[URL="https://www.immobilien-strobl.de/immobilien/levels-4-zimmer-wohnung-ueber-2-etagen-in-der-menterschwaige_A-2060-17.php"]immobilien-strobl.de[/URL] Stichworte Nutzfläche: 9,54 m², Gesamtfläche: 127,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,95 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 58, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.3, Distanz zur Autobahn: 5.4, Distanz zum Bus: 0.2
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Anbieter der Immobilie

Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Marktplatz 8, 82031 Grünwald
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian Strobl
Herr Maximilian StroblDein Kontakt
Online-ID: 2je645d
Referenznummer: A-2060-17
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