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4 Zimmer  •  103,4 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
429900 €4.157 €/m²
Finanzierung ab 1656 €/Monat
4Zimmer
103,4 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Baugruppe Stauch
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Baugruppe Stauch
Teil eines Projekts
Die Münzstraße
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Tolle Maisonettewohnung im Zentrum

Objektbeschreibung Diese neue Wohnanlage entsteht in der Münzstraße in Öhringen und lässt garantiert keine Wohnwünsche offen – auch an später wird gedacht.
Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 18 Wohnungen, welche sich auf 2 Hauseingänge verteilen. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei und bieten somit die Möglichkeit für ein altersgerechtes Wohnen. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen und erstrecken sich somit über 2 Ebenen.
Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Balkon. Durch die hauseigene Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug ganz bequem in die jeweiligen Etagen. Hochwertig und einzugsbereit ausgestattet werden die Wohnungen voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt. Raumaufteilung Diese tolle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Die beiden Ebenen der Wohnungen sind innen über eine schöne Holztreppe verbunden und vom Treppenhaus bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Im ersten Stock der Wohnung befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Küche und Loggia, zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet Platz im großen Schlafzimmer sowie dem Hauptbad mit Dusche und Wanne.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Sommer 2026
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
429900 €
4.156,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.156,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.997 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.342 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beratungstermine Hier können Sie ganz bequem und rund um die Uhr Ihren persönlichen Beratungstermin buchen: https://calendly.com/thomasfellner/beratungsgesprach-die-muenzstrasse Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Anbieter der Immobilie

Baugruppe Stauch
Baugruppe StauchGewerblicher Anbieter
Im Bild 13, 74635 Kupferzell
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Fellner
Herr Thomas FellnerDein Kontakt
Online-ID: 2dc8n5r
Referenznummer: 82120-A8
Baugruppe Stauch
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