Einfamilienhaus zum Kauf 189.500 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 681 m²<br/>Grundstück Norden Norden 26506

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
681 m²Grundstück

Immobilienbüro Wallow

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Solides Wohnhaus in idyllischer Lage in Norden nahe Norddeich Objekt-Nr.: 24-092-S

Das Wohnhaus, Bj. ca. 1963, befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Norden, Richtung Norddeich. Der Stadtkern, welcher in wenigen Minuten erreicht ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs. Der Strand in Norddeich sowie die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen, bietet die Stadt Norden ein hohes Maß an Wohnqualität.

Das Haus teilt sich, wie folgt auf:
Erdgeschoss:
2 x Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
HWR
Gäste-WC
Windfang
Flur II mit Ausgang in den Garten
Dachgeschoss:
Schlafzimmer
Kinderzimmer mit Balkon
Kleines Büro
Wannenbad mit WC
Flur
Keller:
2 Kellerräume
Heizungsraum
Ausstattung:
Massiver Schuppen mit überdachter Laube
Kleine Blockhütte
Fenster teilweise Holz, teilweise KS-Fenster BJ 1986
Ölheizung der Marke Buderus (BJ 1985)
Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen

Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist miet- u. pachtfrei!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nächste Woche zu den Besichtigungen rechtzeitig vorliegen!

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinabrung!
Balkon
Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189500 €

1.647,83 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.647,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.084 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro WallowGewerblicher Anbieter

Am Zingel 2, 26506 Norden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g33u5j

Referenznummer: 0-900001149