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2 Zimmer  •  52 m²  •  Souterrain, 3. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
291500 €5.606 €/m²
Finanzierung ab 1107 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
Souterrain, 3.Geschoss

Arkitura GmbH
Arkitura GmbH
Teil eines Projekts
Neubauvorhaben 15 moderne 1-3 Zimmerwohnungen in Vöhringen zu verkaufen
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Neubauvorhaben 2 Zimmerwohnung mit Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz in Vöhringen provisionsfrei zu verkaufen

Kapitalanleger profitieren von 5% Neubau AfA
Genießen Sie naturnahes, modernes Wohnen in einer aufstrebenden Stadt im bayerisch-schwäbischen Vöhringen.
Hier entsteht in ruhiger Lage ein modernes Mehrfamilienhaus nach heutigem Energiestandard (KfW-55)
Ziegelmassivbauweise mit 15 Wohneinheiten verteilt auf 3 Geschosse.
Bei jeder Wohnung ist im Preis 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über eine Terrasse mit Gartenanteil.
Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet
Die Größe der Wohnungen sind von ca. 36 bis 90 m² mit großzügigen modernen Grundrissen.
Die großen 3 fach- verglasten Kunstofffenster sorgen für Tageslicht-durchflutete Wohnungen
Die gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für Ihren PKW mit Vorrüstung für E-Ladestationen
Die Kellerabteile sind mit Licht und Strom ausgestattet.
Außerdem befinden sich im Keller ein Trockenraum und ein allgemeiner Abstellraum
Sie kommen von der Tiefgarage / Keller direkt mit dem Aufzug bis in Ihre Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich der Müllraum und der Fahrraum und ein großzügiger Spielplatz
Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2026/Anfang 2027 geplant

Die helle moderne 2 - Zimmerwohnung mit ca. 52 m² befindet sich im Obergeschoss des Hauses
Die Aufteilung der Wohnung
Wohnen, Essen/Küche mit direktem Zugang zum Südbalkon
Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch, frei hängendem WC und Waschmaschinen/Trockneranschluss
1 Schlafzimmer
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz



Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ende 2026
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Souterrain, 3. Geschoss
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
291500 €
5.605,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.605,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.065 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.654 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Terminvereinbarung Gerne können Sie einen Termin bei uns im Büro vereinbaren
Mo- Do 9.00- 17.00 Uhr
Fr. 9.00 -12.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Bauträger ACBau GmbH
Mozartstraße 28
89075 Ulm Sonstiges Alle Angaben stammen vom Bauträger, wir übernehmen hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen für Sie auf.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Arkitura GmbH
Arkitura GmbHGewerblicher Anbieter
Wengengasse 11, 89073 Ulm
Frau Silke DreherDein Kontakt
Online-ID: 2cw2k5s
Referenznummer: 2023-14
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