Modernisierte 2-Zimmer Wohnung in Kempten zu verkaufen
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 50m² befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Balkon mit einer Fläche von ca. 5m². Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Die Heizung erfolgt über eine eigene, neuwertige Gas-Therme, die in der Küche integriert ist. Die Wohnung besteht insgesamt aus zwei Zimmern, wobei das Schlafzimmer ausreichend Platz für einen Schrank und Stauraum bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche oder Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluß ausgestattet und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der über einen Gartenblick verfügt . Zusätzlich zur Wohnung gibt es eine Einzelgarage für 10.000 €. Die Immobilie ist noch bis ende Juli vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder einen Eigenbezug möglich macht. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Dank des Kellers mit zwei Räumen besteht ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Insgesamt präsentiert sich die Etagenwohnung als komfortable und praktische Wohnmöglichkeit in der Stadt. gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1954
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
159500 €159.500 €
3.190 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom notariellen Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
187.35 €187,35 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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3.190 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.372 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert
