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Niklas Kotte Immobilien
230 €
2 Zimmer  •  31,6 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zur Miete
230 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
31,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Niklas Kotte Immobilien
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Niklas Kotte Immobilien
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++ Ihr kleines Reich: 2-Raum Wohnung am Klinikum mit Einbauküche und Gartenanteil ++

Diese charmante 2-Raum Wohnung sucht ab sofort nach neuen Mietern. Sie befindet sich auf dem Virchowplatz in einem gepflegten Altbaugebäude und liegt in direkter Nachbarschaft zum Heinrich-Braun-Klinikum - perfekt für medizinisches Personal.

Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Küche ist praktisch in das Wohnzimmer integriert. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ansprechendes Laminat verlegt, während der Flur, die Küche und das Badezimmer (mit Wanne) gefliest sind.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die lichtdurchfluteten Räume und die gefragte Lage sowie die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, und der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschraum im Untergeschoss.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter.

Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nächstmöglich
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
330 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
230 €
7,28 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
460 €

Weitere Informationen

Sonstiges Einen Wohnungsrundgang finden Sie auf YouTube unter dem Link: https://youtu.be/VxlEuSiIzIE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Niklas Kotte Immobilien
Niklas Kotte ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nordplatz 2, 04105 Leipzig
Herr Niklas Kotte
Herr Niklas KotteDein Kontakt
Online-ID: 2j6c45v
Referenznummer: 2025-05-40629
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