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Ostsächsische Sparkasse Dresden
2 Zimmer  •  53,6 m²

Wohnung zum Kauf
145000 €2.736 €/m²
Finanzierung ab 579 €/Monat
2Zimmer
53,6 m²Wohnfläche

Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Aufwendig saniert und im Top-Zustand

Kurzbeschreibung Sie werden begeistert sein - neuwertige ETW im historischen Gewand Objekt Das ursprüngliche Gebäude wurde als viergeschossiges Gebäude der ehemaligen "städtischen Heil- und Pflegeanstalt" etwa 1900 am Rande der Dresdner Altstadt im Stadtteil Friedrichstadt erbaut. Im Zuge der Sanierung des bestehenden Altbaus wurde dieser Gebäudeteil in Anlehnung an das historische Vorbild in neuer Gestalt wieder ergänzt.
Auch 10 Jahre nach der Sanierung erstrahlt der Bau sowie die Wohnung wie neu!
Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur an der Löbtauer Straße, die unmittelbar angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen sowie die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sichern eine gute Vermietbarkeit.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • vermietet
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
145000 €
2.735,85 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.508,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.508,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
26,33
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.735,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.978 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.447 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2020
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Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Käsemodel
Herr Christoph KäsemodelDein Kontakt
Online-ID: 2jgmj5a
Referenznummer: 59-0210-6196
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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