Wohnung zum Kauf

902800 €902.800 €6.100 €/m²

Finanzierung ab 3612 €/Monat

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3Zimmer

148 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Klünderberg, Binz, Binz (18609)

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OBJEKTBESCHREIBUNG: WE 13

Moderne Eigentumswohnung auf zwei Ebenen

Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 148 m² bietet modernen Lebensstil und maximalen Komfort auf zwei harmonisch gestalteten Ebenen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht – perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Die offene Küche ist ein echtes Highlight und überzeugt mit viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie nicht nur Ihr kulinarisches Talent entfalten, sondern bleiben dabei stets im Austausch mit den Gästen im Wohnbereich. Direkt angrenzend erstreckt sich ein großzügiger Balkon, der ausreichend Platz für einen Strandkorb und bequeme Außenmöbel bietet. Ideal für entspannte Sommerabende, ob bei einem guten Buch oder einem gemeinsamen Essen mit Freunden. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für die Waschmaschine bietet. Das erste Arbeits- oder Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der unteren Ebene sowie das geräumige Badezimmer mit Fensterbelüftung. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne und einer großen hochgefliesten Dusche ausgestattet. Wellness zu Hause! Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene – ein lichtdurchfluteter Bereich, der nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzlicher Schlafbereich, gemütliche Lounge-Ecke oder kreativer Arbeitsraum: Hier können Sie sich frei entfalten. Der offene Charakter dieses Raumes lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden in angenehmer Gesellschaft ein. Diese einzigartige Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Konzept, das Spielraum für die Verwirklichung individueller Wohnträume lässt. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und lassen Sie sich inspirieren! Die Lage in Binz an der Ostsee rundet dieses Angebot optimal ab. Der beliebte Urlaubsort überzeugt mit Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur: Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. ICE-Verbindungen und Buslinien bieten unkomplizierte Erreichbarkeit in die umliegenden Städte und Regionen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung – so wird das Leben nicht nur komfortabel, sondern auch entspannt.

Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher. MwSt. für Käufer Die Empire Real Estate GmbH hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinvertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung. Weitere wichtige Informationen 1. Besichtigungstermine
Sie können die Eigentumswohnung mit vorheriger Terminabsprache sehr gern besichtigen. Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei. Rufen Sie uns an: 038308-66 96 44
Wir freuen uns auf Sie!

2. Finanzierung Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen. Die Beratung ist kostenfrei und unverbindlich.

3. Bildnachweis: Empire Real Estate GmbH alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos. © Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder.

4. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers . Die Empire Real Estate GmbH überprüfte die Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

5. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Die Empire Real Estate GmbH verkauft im Alleinauftrag die Eigentumswohnung für den Eigentümer. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt