Maisonette zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neusäß Neusäß 86356

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Freiraumplanung und Immobilien

Schmutterpark-Maisonette mit Dachterrasse

Elegante sowie funktionale Dachterrassen-Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charme. Entspannen Sie sich beim Blick über die Dachlandschaft der Umgebung und das schöne Schmuttertal. Auf zwei Etagen verteilt, besticht die Wohnung durch ein offenes und helles Raumkonzept. Im unteren Bereich befindet sich die voll ausgestattete Küche, mit Wohnbereich, Dachterrasse und Gäste WC. Der Holzofen sorgt für eine behagliche und gesellige Atmosphäre an kühlen Tage.

Große Fenster lassen das Licht in die Räume fluten. Die Dachterrasse ist der perfekte Ort, um ein entspanntes Frühstück oder einen Sundowner am Abend zu genießen.
Im oberen Bereich befindet sich das Schlaf- und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Böden sind hier in Laminat Holzbodenoptik ausgestattet.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie vom Keller bis in den 5. Stock hinauf. Die Tiefgarage ist erst kürzlich komplett saniert worden. Ein TG-Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
sofort
Terrasse
Fernblick
Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

270000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

3 Prozent inklusive 19% MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

313 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.953 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte vereinbaren Sie Ihre persönlichen Besichtigungen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit uns. Nach den Osterfeiertagen sind Besichtigungen möglich.

Für die vom Eigentümer gemachten Angaben und Informationen wird keine Haftung übernommen. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss eines notariell geschlossenen Kaufvertrages. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Freiraumplanung und ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dr.-Rost-Str. 6, 86356 Neusäß

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Online-ID: 2jwmr5m

Referenznummer: 00039