Doppelhaushälfte zum Kauf 230.000 € 4 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 134 m²<br/>Grundstück Ehingen Ehingen (Donau) 89584

Monat
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
134 m²Grundstück

Tandem Immobilien Schädler

Hübsche Doppelhaushälfte mit integrierter Garage

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die idyllisch an einem kleinen Fluss (Schmiech) gelegen ist.
Genießen Sie bei einer gemütlichen Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse den Blick aufs Wasser.
Eine praktische integrierte Garage ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum Wohnbereich. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoß liegen die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer ein Bad und ein sep. WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist ebenso nicht unterkellert.

Zur Zeit ist die DHH vermietet.
Die Kaltmiete beträgt z.Zt. 520 € sämtliche Nebenkosten werden vom Mieter direkt an die Versorgungsstellen bezahlt.

Das Objekt wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Vereinbarung
Terrasse
Garage
Kein Keller
1 Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.446,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des notariellen Kaufpreises

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.446,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.494 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.120 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular von Immowelt/Immonet.

Haftung Unser Angebot ist freibleibend. Unsere mündlichen und schriftlichen Informationen beruhen von den vom Verkäufer stammenden Angaben. Wir waren bemüht diese zu überprüfen, für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

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Steinheimer Str. 34, 89278 Nersingen

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