Souterrain-Wohnung mit Altbauflair und modernem Komfort - Sofort bezugsfrei!
Diese charmante und gepflegte Souterrain-Wohnung in der Nähe des Kurt-Schumacher-Platzes bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude besticht durch klassischen Altbaucharme, während die Wohnung selbst dank hochwertiger Sanierung in neuem Glanz erstrahlt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu den drei geräumigen Zimmern führt. Zur rechten Seite finden Sie die moderne Küche sowie das stilvolle Bad. Links liegt ein weiteres Zimmer, und am Ende des Flurs gelangen Sie zu zwei weiteren hellen Räumen. Die Wohnung ist mit edlem Fischgrätlaminat oder Parkett ausgestattet, was ihr einen eleganten und zeitgemäßen Charakter verleiht.
Die Küche ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einer hochwertigen Einbauküche versehen - der ideale Ort für kulinarische Entfaltung. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, das dank eines Fensters viel Tageslicht und Frischluft bietet. Das moderne Farbkonzept mit grauen Bodenfliesen und edlen Marmorfliesen an den Wänden sorgt für ein exklusives Wohlfühlambiente. Die Dusche vervollständigt den luxuriösen Eindruck. Die drei geräumigen Zimmer, die vom Flur abgehen, sind flexibel nutzbar als Wohn-, Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Nutzung eines gepflegten Gemeinschaftsgartens, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Die Umgebung zeichnet sich zusätzlich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus.
Diese Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit den Vorzügen modernen Wohnens in ruhiger, aber urbaner Lage in Berlin-Reinickendorf. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables städtisches Leben mit entspannender Natur verbinden möchten.
Merkmale und Ausstattung
Kelleranteil
Souterrain, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.850,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
339.29 €339,29 €
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Niedrigster Wert in der Region
3.104 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.200 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin
