Wohnung zum Kauf 272.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Bad Reichenhall Bad Reichenhall 83435

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3 Zimmer Wohnung in Bad Reichenhall

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 1968 errichteten Wohnanlage.
2024 wurden die Balkone komplett erneuert und die Fassade gestrichen.
Aktuell erfolgt der hydraulische Abgleich der Heizanlage.
Die Kosten für die Renovierung und den Abgleich wurden bereits komplett vom Eigentümer übernommen.

Über die Diele erreichen Sie alle Zimmer, von der Küche gelangen Sie direkt in den Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich (Zugang zum Balkon) .

Schlaf- und Kinderzimmer liegen auf der zur Straße abgewandten Seite.

Ein Kellerabteil und ein Stellplatz ergänzen das Angebot

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Stellplatz
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

272000 €

3.578,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

459 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.578,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.853 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.767 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 17, 83435 Bad Reichenhall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander SchugDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jvhs5f

Referenznummer: 1/20/090-090/010399