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2 Zimmer  •  60 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
159900 €2.665 €/m²
Finanzierung ab 639 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Rosenberg Immobilien Leipzig
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Rosenberg Immobilien Leipzig
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnen mit Charme - Vermietete 2-Raum-Altbauwohnung im Szeneviertel Plagwitz - inkl. Stellplatz

Inmitten des beliebten Leipziger Stadtteils Plagwitz befindet sich diese charmante Etagenwohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900. Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem gemütlichen Balkon und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist aktuell vermietet - die Mieterin fühlt sich sehr wohl und möchte gerne langfristig bleiben. Damit eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage mit solider Perspektive. Die Kombination aus attraktiver Lage, stabilem Mietverhältnis und dem Potenzial einer werthaltigen Investition macht dieses Angebot besonders interessant für Anleger, die auf langfristige Sicherheit setzen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159900 €
2.665 €/m²
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Laufende Kosten
Hausgeld
284 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.665 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.463 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.906 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Unser Team von Rosenberg Immobilien steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 1.18, Distanz zum Flughafen: 11.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zur Autobahn: 7.88, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 3.70
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Anbieter der Immobilie

Rosenberg Immobilien Leipzig
Rosenberg Immobilien LeipzigGewerblicher Anbieter
Bosestr. 5, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Paul Schuchert
Herr Paul SchuchertDein Kontakt
Online-ID: 2jav95r
Referenznummer: 2025-RI-412
Rosenberg Immobilien Leipzig
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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