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1 Zimmer  •  105 m²  •  1.140 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
39000 €371 €/m²
Finanzierung ab 156 €/Monat
1Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.140 m²Grundstück

Norddeutsche Grundstücksauktionen AG
Norddeutsche Grundstücksauktionen AG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in 17392 Spantekow, Burgstraße 41

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.04.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Baujahr nicht bekannt, geschätzt um ca. 1905, sanierungs- bedürftiger Zustand. Massivbauweise, teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Eingangsveranda und im ausbaufähigen Dachgeschoss 1 Zimmer und zwei kleine Zimmer. Ziegeldacheindeckung. Teilweise Holz- und PVC-Fenster. Sanitäranlagen und Elektroinstallationen im veralteten Zustand. Gaszentralheizung (Gastank) mit zentraler Warmwasseraufbereitung mit 5 Kachelöfen. Das Objekt wird nicht beräumt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und ein Backsteinstallgebäude mit Garage.

Energieausweis: B, 347,5 kWh/(m²a), Braunkohle, Flüssiggas, Baujahr 1905, H.

Grundstück: ca. 1.140 m² Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis
39000 €
371,43 €/m²
Provision für Käufer
11,9 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
371,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
452 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.441 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer-Auktion am 05.06.2025 in Hamburg versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 26 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 16.04.2025 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt.
Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.
Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
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Anbieter der Immobilie

Norddeutsche Grundstücksauktionen AG
Norddeutsche Grundstücksauktionen AGGewerblicher Anbieter
Ernst-Barlach-Strasse 4, 18055 Rostock
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Heiko JacobiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jvs95q
Referenznummer: N25-02-007#SqJk4
Norddeutsche Grundstücksauktionen AG
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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