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4 Zimmer  •  180 m²  •  800 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
298500 €1.658 €/m²
Finanzierung ab 1167 €/Monat
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Cosmos Real Estate
Cosmos Real Estate
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

** Haus mit großen Garten und Gewerbefläche **

Das Haupthaus wurde ca. 1949 erbaut, der Anbau erfolgte in den 1982, wobei auch das Dach komplett mit Dachstuhl und Ziegeln erneuert wurde. Die Fassade wurde im Jahr 2021 mit Trapezblech, Aluzink-Stahlblech (TP18) verkleidet.
Heizung im Haus mit modernem Kachelofen und Schachtheizungen für das gesamte Haus. Warmwasser im Haus wird mit Stromboiler erzeugt.
Das Haus bietet viel Platz für die Familie, da im Dachgeschoss noch ca. 80 qm Wohnfläche ausgebaut werden können - Grundfläche im DG ca. 22 m x 7 m.

Das Haus besitzt einen große Balkone im OG und DG, sowie 2 Terrassen.

** Sandsteingewölbekeller mit ca. 25 qm befindet sich im Haus.

Das Haus wurde 1982 renoviert, Einbau Bad und Küche und der hochwertige Kachelofen, der das Haus kostengünstig heizt.

Bei Bedarf kann man zusätzlich zum Grundstück vom Haus (ca. 800 qm), ein Grundstück direkt neben dem Haus erwerben dann erweitert sich die Grundstücksgröße auf 2223 qm.

Die Halle mit einer Höhe von ca. 6 m bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung!

Besonderheit: Halle ca. 240 qm! als Lager oder -Werkstatt!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
298500 €
1.658,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.658,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.213 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
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Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Stichworte Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Cosmos Real Estate
Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter
Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim
Herr Helmut HauckDein Kontakt
Online-ID: 2ek5w5c
Referenznummer: 4079 (1/4079)
Cosmos Real Estate
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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