Mehrfamilienhaus zum Kauf 985.000 € 9 Zimmer 274 m²<br/>Wohnfläche 463 m²<br/>Grundstück Glottertal 79286

Monat
9Zimmer
274 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück

Schemmer Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Glottertal ++ Sehr gepflegtes 3-Familienhaus mit Einlieger-Wohnung und 3 Garagen

Massiv und sehr solide gebautes 3-Familienhaus mit Einlieger-Wohnung (Doppelhaushälfte), voll unterkellert.
Das Haus steht am Rande einer kleineren Siedlung in Ortsrand-Hanglage mit herrlicher Aussicht.

Erdgeschoss: 3-Zi.-Whg. mit ca. 107 m².
Flur mit Siedle-Türsprechanlage, großes Wohn-/Esszimmer (ca. 37 m²) 2 Schlafzimmer, große Küche, Abstellraum, weißes Gäste-WC, sehr großes weißes Bad mit Wanne, Duschkabine, 2 Waschbecken und WC.
Terrasse und Zugang in den Rasen-Garten.

Obergeschoss: 3-Zi.-Whg. mit ca. 97 m².
Genau gleich wie Erdgeschoss-Wohnung, jedoch mit Balkon anstatt Terrasse.

Dachgeschoss: 2-Zi.-Whg. mit ca. 45 m.
Flur mit Siedle-Türsprechanlage, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, weißes Bad mit Wanne, Balkon.

Einlieger-Wohnung: ca. 25 m².
Wohn-/Schlafzimmer mit Siedle-Türsprechanlage, Küche, weißes Duschbad.

Bodenbeläge:
Parkett, Laminat und ganz helle Fliesen. Treppenhaus: helles Granit.

Kellergeschoss:
Hell gefliester Vorraum, 4 Kellerräume.
Waschküche/Heizungsraum mit 4 Waschmaschinen-Anschlüssen, beheizbar und belüftbar.
Alles mit großen ganz hellen Fliesen ausgelegt.

3 Garagen:
Eine Einzel- und eine Doppel-Garage, alle vom Treppenhaus begehbar.
Alles mit hellen Fliesen ausgelegt.

Merkmale und Ausstattung

Die Wohnungen sind derzeit vermietet.
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

985000 €

3.594,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.594,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.986 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.346 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten:
Solider Massivbau, voll unterkellert, 3 Garagen, neue Gas-Heizung 2015. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Schemmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bertoldstr. 51, 79098 Freiburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Brigitte SchemmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jxq359

Referenznummer: 5342