Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €4.253 €/m²

Finanzierung ab 1245 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Unterroth (89299)

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Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten, hochwertigen 8-Parteien Hauses kombiniert modernes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten. Mit ca. 75 m² durchdachter Wohnfläche, einer komfortablen Ausstattung und einem charmanten Garten bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer bodentiefen Dusche, einem modernen Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Raumangebot umfasst außerdem ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die sich perfekt in den Raum integriert und einen geselligen Mittelpunkt für die Familie oder Freunde bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und in den angrenzenden kleinen, aber liebevoll gestalteten Garten. Dieser bietet ausreichend Platz, um an lauen Sommerabenden zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige Ausstattung, wie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei direkt vor dem Haus gelegene Außenstellplätze Ihr Fahrzeug sicher unterbringen.

Dieses reizvolle Objekt kombiniert modernen Wohnkomfort, eine optimale Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit Nähe zur Natur.

Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 4.80, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.60