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3 Zimmer  •  67 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
147000 €2.194 €/m²
Finanzierung ab 575 €/Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Sparkasse Bamberg immoCenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage!

Diese helle und zweckmäßig geschnittene 3-Zi.-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von 67 m².

Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug - und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger.

Vom offenen Wohn- und Esszimmer gibt es direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit einem schönen Ausblick.

Die Küche ist mit einer passenden Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC mit Fenster ausgestattet.

Es wurde hauptsächlich hochwertiges Holzparkett verbaut.

Der Wohnung ist ein eigener Keller- sowie ein Dachbodenabstellraum zugeordnet.

Der Gemeinschaft steht ein Wäschetrockenraum auf dem Dachboden sowie ein Fahrradabstellraum in Keller zur Verfügung.

Das Objekt ist derzeit vermietet.

Die Mieteinnahmen der Gesamteinheit liegen aktuell bei 500,00 € Kaltmiete und 175,00 € Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt monatlich 275,00 €.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960

Preise

Kaufpreis
147000 €
2.194,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.194,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.226 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.810 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bamberg immoCenter Gewerblicher Anbieter
Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Selina LebenderDein Kontakt
Online-ID: 2jf4b58
Referenznummer: 1/20/449-449/100367
Sparkasse Bamberg immoCenter
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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