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Wohnung zum Kauf
159000 €2.338 €/m²
Finanzierung ab 631 €/Monat
68 m²Wohnfläche

Konnerth Immobilien GmbH
Konnerth Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia und Garage

Willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage in Mössingen! Diese charmante Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie wurde 1993 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 51 m² sowie zusätzliche 4 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die für gemütliche Stunden an der frischen Luft sorgt.

Die Wohnung ist seit langem zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die dazugehörige Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Dank ihrer soliden Bauweise und der vorteilhaften Lage verbindet diese Wohnung Wohnqualität mit einer stabilen Mieteinnahme - ideal für Investoren, die eine wertstabile Anlage suchen. Mössingen selbst bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und sichern Sie sich eine Immobilie mit Potenzial in einer der gefragtesten Lagen der Region!

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 121,9 kWh, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 30.01.2029.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.338,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
205 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.338,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.274 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.967 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 121.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m²
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Anbieter der Immobilie

Konnerth Immobilien GmbH
Konnerth Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königsberger Str. 66, 72116 Mössingen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian MayerDein Kontakt
Online-ID: 2jnjd5h
Referenznummer: SM716
Konnerth Immobilien GmbH
Konnerth Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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