Neubau: 7-FH mit Carports in Nürnberg-Fischbach - 3 Wohnungen verkauft! - Baubeginn bereits erfolgt
In der Hutbergstraße erstellt die Zeidler-Wohnbau Feucht GmbH ein Neubau Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen mit einer Fertigstellung im Februar 2026. Die drei Wohnungen im Erdgeschoss sind bereits erfolgreich verkauft. Erhältlich sind noch vier 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Im Februar 2025 hat der Bau des vollunterkellerten Mehrfamilienhauses begonnen, welches in Massivbauweise gebaut wird und sich in Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit Spitzboden unterteilt. Unter den 7 Wohneinheiten befinden sich eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und fünf 3-Zimmer-Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen welche die Wohnräume mit dem jeweiligen Gartenanteil verbinden. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen über sonnige Balkone. Die Terrassen sind wie auch die Balkone alle nach Süden hin ausgerichtet wodurch die Wohnungen mit viel natürlichen Licht versorgt werden.
Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden welcher über die Wohnung erreicht werden kann.
Die Wohnungen werden mit einem zugeteilten Kellerabteil und jeweils einen zugeteilten Carport/Außenstellplatz verkauft (siehe Preisliste).
Der Wohngemeinschaft stehen neben dem Spielplatz und dem Abstellraum für Kinderwägen oder Gehhilfen auch ein absperrbarer Fahrradstellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Der Keller bietet neben den jeweiligen Kellerräumen der Wohneinheiten auch einen Waschraum und einen seperaten Trockenraum.
Austattung/Highlights:
Massivbauweise Video-Gegensprechanlage Fußbodenheizung Raumthermostat Parkettboden Fliesen bis 40,00 €/m² brutto Echtglas-Dusche Sperrbarer Fahrradstellplatz Carports & Außenstellplätze Satellitenanlage für TV und Rundfunk 3-Fach verglaste Energiespar-Fenster Elektrische Rollläden für stehende Fensterelemente Nachhaltige Luftwärmepumpe mit Wohnungsstationen Außenbeleuchtung für Zu- und Ausgangsbereich über Bewegungsmelder
Merkmale und Ausstattung
Balkon
2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Preise
Kaufpreis
355800 €355.800 €
5.934,95 €/m²
Provision für Käufer
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