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2 Zimmer  •  57,7 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
278248.1 €4.825 €/m²
Finanzierung ab 1072 €/Monat
2Zimmer
57,7 m²Wohnfläche

Xaver Abenstein GmbH & Co. KG
Xaver Abenstein GmbH & Co. KG

Seniorenwohnanlage - Wohnung 9: 2-Zimmer-Wohnung QNG

Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten

+ 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m²
+ 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m²
+ 6x Außenstellplätze
+ 5x Carports
+ 6x E-Bike-Stellplätze

2 Zimmer Wohnung mit offenem Küchen- Wohnbereich, Schlafzimmer und schönem Badezimmer mit Dusche

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • 2027
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
278248.1 €
4.824,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.824,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.926 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.199 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WOHNRAUM.
Genießen Sie Ihren Ruhestand in einer neuen, auf Ihre Bedürfnisse angepassten barrierefreien Wohnung. Wir schaffen für Best Ager komfortable, qualitativ hochwertige und gestalterisch ansprechende Wohnerlebnisse. Bleiben Sie so lange wie möglich eigenständig und ihrem Lebensstil treu.

SICHERHEIT.
Wir schaffen die Balance zwischen Selbstständigkeit und Sicherheit, zwischen Unabhängigkeit und Unterstützung. Sorgen Sie mit Ihrem Umzug ins Betreute Wohnen rechtzeitig vor und leben Sie beruhigt mit der Sicherheit, dass die passende Hilfe zur richtigen Zeit da sein wird. Zu Betreutem Wohnen gehört immer eine Grundversorgung durch einen leistungsfähigen ambulanten Pflegedienst.

GEMEINSCHAFT.
Willkommen in einer großen Familie. Das Zusammenleben unter einem Dach mit Raum für Gemeinschaft fühlt sich wie eine Großfamilie an und wirkt gegen Vereinsamung. Ihr Geist, Körper und Ihre Seele werden vom Austausch in der Gemeinschaft profitieren und im Idealfall bleiben Sie länger vital und haben eine höhere Lebensfreude. Übernehmen Sie Verantwortung für die ausgemeinschaft
oder kümmern Sie sich um die Gestaltung des Gartens oder organisieren Sie Ausflüge. Seien Sie füreinander da!

In Niederstotzingen und der umliegenden Region finden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende medizinische und therapeutische Versorgung gewährleisten. Die Auswahl reicht von allgemeinmedizinischen und spezialisierten Arztpraxen über therapeutische Angebote bis hin zu Apotheken und nahegelegenen Krankenhäusern.

- Allgemeinmedizinische Praxen
- Zahnärztliche Praxis
- Augenärztliche Praxis
- Gesundheitszentrum für Osteopathie,
- Physiotherapie, Augenoptik
- Apotheken
- Klinikum Heidenheim
- Kreisklinikum Günzburg-Krumbach
- Kreiskrankenhaus Langenau
- Universitätsklinikum Ulm E-Bike Zu dieser Wohnung können Sie sich einen E-Bike-Stellplatz für 2.500,00 € erwerben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Xaver Abenstein GmbH & Co. KG
Xaver Abenstein GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Von-Stain-Straße 9, 89335 Ichenhausen
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Partnerschaft
Frau Carina MayerDein Kontakt
Online-ID: 2hz325u
Referenznummer: 77006_09
Xaver Abenstein GmbH & Co. KG
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