Version: 8.11.0Navigation überspringen
7 Zimmer  •  188,3 m²  •  390 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
978200 €5.195 €/m²
Finanzierung ab 3884 €/Monat
7Zimmer
188,3 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Hämmerling-Serfass Immobilien
title
Hämmerling-Serfass Immobilien

Moderne Neubau-Doppelhaushälfte für Sie geplant - Waldenbuch

Mit diesem Neubauprojekt können Sie Ihre Wünsche wahr werden lassen. Zusätzlich zur ruhigen Lage und der Aussicht über Waldenbuch, erhalten Sie ein modernes Neubauhaus, welches Sie innen nach Ihren Wünschen gestalten können.

Mit seiner Wohnfläche von fast 190 m² und einer Nutzfläche von ca. 30 m², seinen 7 Zimmern und möglichen 3 Bädern, können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Wie gefällt Ihnen die Aussicht darauf: Ihre Kinder einzeln unterzubringen und Platz für Gäste und ein Büro zu haben? Und jetzt kann der Traum wahr werden: ein eigenes Elternbadezimmer ist ebenfalls möglich. Und das Haus kann auch mit 2 Wohneinheiten gebaut werden. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.

Hier ein paar weitere Fakten:
Es entsteht ein Speidel Haus (Filderstadt-Bernhausen) in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Das Haus wird gemäß dem aktuellen Gebäude-Energie-Gesetz erstellt. Da es ein Architektenhaus ist, können Ihre Wünsche bei der Planung und Ausführung berücksichtigt werden. Das Haus wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Die Grundlage hierzu ist die aktuelle Baubeschreibung der Firma Speidel.

Energiewert ca. A, kWh 50, KfW 55. Das Grundstück ist erschlossen.

Es handelt sich hier um ein Festpreisangebot inkl. Grundstück und inkl. Architektenleistung etc., zzgl. Baunebenkosten.

Fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen mit allen Details an. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen auf dem Grundstück.



Es handelt sich um das Haus Nummer BV 2509. Bilder sind unverbindliche Darstellungen und können von der tatsächlichen, späteren Bebauung abweichen.






.
-----------
Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.

David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
.
?? +49 174 3479837
?? david.dieterle@baufi24.de
.
.
.
.

Merkmale und Ausstattung

  • ca. 11 Monate nach Baugenehmigung
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
978200 €
5.195,18 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. auf das Grundstück inkl. MwSt.
Provision 4,76 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Baugrundstück (Euro 19.516,- inkl. MwSt.).
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.195,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.013 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.889 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden; dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.

Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Herr Gerd Serfass / Frau Hämmerling-Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung.



Herzlichst Ihre

Hämmerling-Serfass
Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: info@haemmerling-serfass.de
Tel. 0711 - 20 70 29 80



PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², 3 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Hämmerling-Serfass Immobilien
Hämmerling-Serfass ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zaunackerstr. 7, 70771 Leinfelden-Echterdingen
partner badge
Partnerschaft
Frau Martina Kempka
Frau Martina KempkaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jlb956
Referenznummer: 2509#bCARf
Hämmerling-Serfass Immobilien
title
Hämmerling-Serfass Immobilien
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?