Wohnung zur Miete

1160 €1.160 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

77,3 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 1.Geschoss

01.06.2025Verfügbarkeit

---

Amberg (86854)

---

Willkommen in Ihrer neuen Traum-Dachgeschosswohnung, die auf einem charmanten Bungalow neu erbaut wurde!
Im Erdgeschoss wohnen die Eigentümer und die beiden neu gebauten Wohnungen im Obergeschoss stehen zru Vermietung.
Diese stilvolle Wohnung mit großzügigen 70,27 qm (125m² tatsächlicher Fläche) bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Ein absolutes Highlight ist der offene Sichtdachstuhl, der dem Raum eine luftige und einladende Atmosphäre verleiht. Die großen Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Genießen Sie die beeindruckende, große Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die angrenzenden Felder bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen - sei es beim Frühstück in der warmen Morgensonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Die Dachterrasse ist über den gemeinsamen Treppenaufgang der Nachbarwohnung zugänglich, bleibt jedoch vollkommen ungestört, sodass Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen können.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein Stellplatz mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme und umweltfreundliche Mobilität.

Diese Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Natur und ist der perfekte Ort für all jene, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis gewünscht.


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 06.04.2024
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 05.04.2034
Endenergiebedarf 13,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Anlagentechnik 2024

Sonstiges Die Informationen stammen vom Eigentu?mer.
Trotz regelma?ßiger Pru?fung von Daten, Bildern und Informationen
u?bernehmen wir keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Versta?ndnis dafu?r, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,
die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfu?gung stellen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,79 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen