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4 Zimmer  •  135 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
440000 €3.259 €/m²
Finanzierung ab 1749 €/Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
3.Geschoss

living halle GmbH
title
living halle GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exklusives Wohnen mit Weitblick - 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit offener Loggia direkt an der Pauluskirche!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Halle - einer charmanten Altbauwohnung in begehrter Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen und ist aktuell noch vermietet. Sie verfügt über vier großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Drei Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.
Die großzügige Wohnküche und ein Tageslichtbad runden das perfekte Wohnerlebnis ab.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen fantastischen Ausblick über das Paulusviertel. Genießen Sie hier entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Traumwohnung zu erfahren.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
440000 €
3.259,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.259,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.174 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.807 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angebot in Zusammenarbeit mit unserem langjährigen Kooperationspartner Kunert Immobilien .

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Weitere Angebote finden Sie unter www.living-halle.de

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die living halle GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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living halle GmbHGewerblicher Anbieter
Ernst-König-Straße 3, 06108 Halle (Saale)
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Partnerschaft
Herr Christopher Oehlschlegel
Herr Christopher OehlschlegelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2jwff5m
Referenznummer: WK-WL11-WE4
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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