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3 Zimmer  •  130,7 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1940452 €14.849 €/m²
Finanzierung ab 7544 €/Monat
3Zimmer
130,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Dipl. Ing. Kühne GmbH
Dipl. Ing. Kühne GmbH

Prov.-frei: Luxuswohnung 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ein starkes Zeichen im Bereich Nobles Wohnen. Diese inspirierende Immobilie vom gründerzeitlich geprägten, städtischen Umfeld von Charlottenburg. Zugleich wird mit dem Objekt die traditionsreiche Wohnkultur rund um den Kurfürstendamm fortgesetzt.
Die Architektur dieses Stadthauses mit 30 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht. Es ist ein Entwurf entstanden, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt.
Die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen, mit Blick in den städtischen privaten Hofgarten.
Ausstattung:
30 Wohneinheiten mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Wohnkonzepte gehen harmonisch ineinander über. Sie bilden ein hochwertiges Wohnungsangebot mit modernem Design und energieeffizienter Architektur.
Effizienter Grundriss laden in ein Zuhause zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume und Bäder sind passend zu der Eleganz und Wertigkeit mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvolle Armaturen schaffen ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen. Profilierte Türen mit profilierten Türrahmen, die in entsprechende Fußleisten übergehen, bilden eine Reminiszenz an die Entstehungszeit
dieses beliebten Stadtviertels.
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Aufzug mit großen Spiegelflächen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Badgestaltung
- Eigener Kellerraum
- Privatparkplätze im Untergeschoss auf Anfrage
- Barrierefrei
- Geräumiges Foyer
- Ca. 48 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offene Küche
- 1 großzügiges Kinderzimmer
- 1 großzügige Schlafzimmer
- 1 Wannenbad, 1 Duschbad
- Balkon/Loggia
ALLE BILDER SIND BEISPIELE Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 0.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: . Übergabe/Verfügbarkeit ab: Nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 1940452,00 €. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
1940452 €
14.848,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
14.848,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.917 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.773 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008368 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können. Stichworte Nutzfläche: 133,09 m², Gesamtfläche: 133,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

Dipl. Ing. Kühne GmbH
Dipl. Ing. Kühne GmbHGewerblicher Anbieter
Brandensteinweg 6, 13595 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe StrietzelDein Kontakt
Online-ID: 2hjxa59
Referenznummer: 330008368
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