Studio zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Westerland Sylt 25980

Monat
2Zimmer
35 m²Wohnfläche

LBS Immobilien Westerland GmbH

2 Zi. Wohnung mit Westloggia

2 Zi. Wohnung mit Westloggia
Appartement im Süden von Westerland
Tiefgaragenstellplatz

Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt in einer beliebten Wohnanlage nahe dem Südwäldchen in Westerland. Das gepflegte Appartement im 1. OG ist aufgeteilt in Flur, kleine aber separate Küche mit Einbauten, Duschbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Westloggia. Im Haus befinden sich ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum. Ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabstellraum gehören zur Wohnung. Es könnte zeitnah übergeben werden. Der Endenergiebedarfskennwert im Bedarfsausweis des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 liegt bei 97 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Erdgas H.

Extras: Westloggia, Kellerabstellraum, Tiefgaragen-Stellplatz, eigenes Grundbuch.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Kelleranteil
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

8.542,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

194.66 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.542,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.017 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Westerland GmbHGewerblicher Anbieter

Kjeirstr. 17 b, 25980 Sylt/Westerland

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen WranaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gux95c

Referenznummer: 14-1632