Zuhause in Detmerode: die ETW befindet sich im 1. OG in einem 3-stöckigen Wohnhaus und ist Teil einer Wohnsiedlung. Das Haus ist in einem guten Zustand und vermittelt ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Wohnung ist ca. 87 m² groß und hat 3 Zimmer. Ein PKW-Stellplatz gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Aktuell beträgt der zu zahlende Erbbauzins 232,00 € p.a., wird sich nach einem Objekterwerb auf ca. 390,00 € p.a. erhöhen. Die noch vorhandene Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 38 Jahre und endet im Jahr 2063 (November).
Alle Maße, Raumaufteilungen und Quadratmeterangaben sind ca. - Angaben und können abweichen!
Ein aktueller Energieausweis, gemäß §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt vor und kann eingesehen werden. Art: Energieverbrauchssausweis; Energieträger: Fernwärme, Energiekennwert: 89,9 Wh/(m² a); Baujahr: 1964
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Merkmale und Ausstattung
vermietet
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
152000 €152.000 €
1.747,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; käuferprovisionsfrei * bitte lesen Sie unsere ausführlichen Erläuterungen unter Hinweise!
Laufende Kosten
Hausgeld
163 €163 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.747,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.720 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.421 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1964 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 89,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: C
Hinweise : Der Objektverkauf erfolgt im Auftrag einer Körperschaft des öffentlichen Rechts - KÄUFERPROVISIONSFREI ! *Als Mieter/ Pächter/ Käufer zahlen Sie bei Immobilienangeboten mit einer "provisionsfrei"-, "käuferprovisionsfrei-", oder "fehlenden" Kennzeichnung an uns keine Maklerprovision, ausgenommen sind ggf. Provisions- und/ oder Honorarzahlungen des Vermieters/ Verpächters/ Verkäufers!
Unsere Objektangebote basieren grundsätzlich auf qualifizierten Exklusivaufträgen sowie individuellen Rahmenvereinbarungen mit unseren Auftraggebern (ausschließlich die Objekteigentümer). Sollten Sie unsere Objekte anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht autorisiert, alternativ so genannte "Trittbrettfahrer","Küchentischmakler", "Geldwäscher" oder andere "Aufpudler". Kooperationen mit Kollegen oder Doppelinsertionen mit unseren Auftraggebern werden von uns deutlich als solche kenntlich gemacht!
BESICHTIGUNG: Diskrete, straßenseitige Außenbesichtigungen können jederzeit von Ihnen vorgenommen werden. Grundstücks-/ Liegenschaftbegehungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab. Treffpunkt hierfür ist die straßenseitige Grundstücksgrenze.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie
Wacker Immobilien ``Im Grünen Norden von Berlin``Gewerblicher Anbieter
