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3 Zimmer  •  67 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
199000 €2.970 €/m²
Finanzierung ab 790 €/Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
4.Geschoss

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ein Blick auf die Rems und den Weinberg....

.... ist Ihnen auf dem gen Süden gelegenen Balkon gewiss.
Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug diese langjährig vermietete 3 Zimmer-Wohnung.
Das Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet mit Zugang auf den oben beschriebenen Balkon.
Die Küche hat eine ordentliche Größe und ist mit einer Speisekammer verbunden.
Zwei gut geschnittene Zimmer können als Schlafzimmer,
Büro oder separates Esszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet,
das WC befindet sich separat gleich neben der Wohnungstür.
Im Untergeschoss gibt es einen Trockenraum, welcher für die Hausbewohner gedacht ist
und einen Kellerabteil der nur zur Wohnung gehört.

Das Auto stellt man sicher im Hinterhof auf dem überdachten Stellplatz unter.
Für Fahrräder steht ein Fahrrad Schuppen bereit.

Schorndorf verfügt über mehrere Grundschulen, zwei Gymnasien,
Realschulen, Gemeinschaftsschule, Berufs- und Förderschulen.
Die Freizeit kann auf verschiedenen Sport- sowie Spielplätzen verbracht werden.
Einkaufsmöglichkeiten sind Vorort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • vermietet
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.970,15 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
234 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.970,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.647 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.680 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962

* Fenster und Rolläden wurden 2022 erneuert.

* Hinweis: Das Gebäude wurde 1962 gebaut, nach der
Nutzungsänderung 1975 wurde die Teilungserklärung
für Wohnraum etc. erstellt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen
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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt
Online-ID: 2fbbd5w
Referenznummer: 465.479
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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