Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 6,5 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Elmshorn 25335

Monat
6,5Zimmer
183 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

SABINE SCHÖNHERR IMMOBILIEN

2 - Generationenhaus - als Kapitalanlage! Top-Preis!

Die Immobilie besteht aus einem Einfamilienhaus und einem Anbau im rückwärtigen Teil des Grundstücks.
Beide Einheiten haben einen separaten Eingang.
Die Wohnung im rückwärtigen Teil des Hauses hat zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Dusch-Bad mit Fenster.
Das Haupthaus verfügt über eine neue Wohn-Küche und ein Bad im Erdgeschoß.
Das Bad ist momentan in finaler Fertigstellung.
Über eine Treppe geht es von hier aus in das Obergeschoß mit 3 weiteren Zimmern.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Stellplätze am Haus sowie eine Garage mit Werkstatt.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht diese Immobilie wirklich
interessant.

Ob zur vollständigen Vermietung oder zur Eigennutzung-
dieses Haus bietet zahlreiche Optionen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Speisekammer
DSL-Anschluss
Garten
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1 Geschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939/1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.704,92 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 2,0% des Kaufpreises zuzügl. MwSt.verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.704,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.801 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.436 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine ausführliche Verkaufsaufgabe mit Details und Fotos lassen wir Ihnen gerne zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor-und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

SABINE SCHÖNHERR IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Grönlandstrasse 9, 25335 Elmshorn

Partnerschaft

Frau Sabine SchönherrDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gxjc5m