Provisionsfreie Gewerberäume in Berlin-Prenzlauer Berg - Ihre Chance im pulsierenden Kiez!
Entdecken Sie eine einladende Gewerbefläche in der Czarnikauer Straße 15, mitten im lebendigen Stadtteil Prenzlauer Berg / Pankow. Diese Fläche bietet mit 105,02 Quadratmetern ideale Voraussetzungen für Ihr nächstes Business-Projekt und besticht durch ihre Vielseitigkeit und die ausgezeichnete Lage im Herzen des Kiezes.
Der Raum besteht aus einem großzügigen Hauptbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht bietet und ein angenehmes Arbeitsklima schafft. Diese Bedingungen eignen sich nicht nur hervorragend für Büros und Praxen, sondern bieten auch kreativen Ideen oder Dienstleistungsunternehmen einen repräsentativen Rahmen. Im hinteren Bereich der Gewerbefläche befindet sich eine praktische Teeküche, die sich als Rückzugsmöglichkeit für Pausen oder als kleiner Aufenthaltsbereich bestens eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate WC-Anlage.
Die Umgebung ist geprägt von einem einladenden, urbanen Lebensgefühl. Der nahegelegene Arnimplatz sorgt mit seiner grünen Anlage für Entspannung im Alltag und bietet eine entspannte Atmosphäre im Kiez. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die S- und U-Bahnen der nahegelegenen Station Schönhauser Allee - sind Sie optimal vernetzt.
Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet, mit Ausnahme von eventuell noch vorhandenen mietereigenen Einrichtungsgegenständen oder Einbauten.
Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um den aktuellen Steuersatz erhöht. Für die Vertragslaufzeit wird eine Staffel vereinbart. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Inserat. Sie erhalten dann zunächst unseren virtuellen 360°-Rundgang.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1890.36 €1.890,36 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
448.43 €448,43 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
7.016,37 €
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt. Eine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Sämtliche Informationen hierin sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden. Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst. Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).
Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.
Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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