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5,5 Zimmer  •  139,5 m²  •  266 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
520000 €3.727 €/m²
Finanzierung ab 2065 €/Monat
5,5Zimmer
139,5 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977, das sich durch seine massive Bauweise, aus zwei Vollgeschosse und einer Vollunterkellerung auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 139,51 m² bietet diese Immobilie großzügigen Wohnkomfort auf insgesamt 5,5 Zimmern. Das 266 m² große Grundstück mit wunderschönem Garten schafft eine perfekte Umgebung für Familien und Naturliebhaber.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Garderobe, die viel Stauraum bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Fenster, ein praktisches Extra für Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, geprägt von einer Holzwand- und Holzdeckenverkleidung sowie einem Kaminholzofen. (nur optisch) Ein robuster Steinboden unterstreicht den rustikalen Charme des Raumes.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und somit den idealen Ort bietet, um die Abendsonne zu genießen. Der angrenzende Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.

Über eine Holztreppe - ergänzt durch einen Treppenlift, der alle Stockwerke verbindet - erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle und geflieste Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zum Balkon mit ebenfalls westlicher Ausrichtung bietet. Das Tageslichtbad auf dieser Etage überzeugt mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken - ideal für den Komfort einer Familie. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit Dachschrägen und zwei großen Kunststoff-Dachfenstern. Die Holzverkleidung verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während alle notwendigen Anschlüsse eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Zusätzlich gibt es hier ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • offener Kamin
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
520000 €
3.727,33 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.727,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.104 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Zehra MarasDein Kontakt
Online-ID: 2jvkw58
Referenznummer: 24210
Vereinigte Volksbanken eG
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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