Schönes Reihenendhaus mit viel Potenzial im beliebten Krefeld-Fischeln
Dieses großzügige und gepflegte Reihenendhaus in Krefeld-Fischeln bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem schönen Grundstück mit einer Größe von ca. 420 m² viel Platz für die ganze Familie und eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ca. im Jahr 1970 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und das enorme Potenzial, das vor allem im ausgebauten Dachgeschoss liegt, das sich hervorragend für eine separate Wohnung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfläche lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen sowie Ihre persönlichen Gartenideen umsetzen. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und lässt Raum für gesellige Abende. Die funktionale Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreativität. Zudem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Möbelgestaltungen bieten. Die Räume sind hell und freundlich und laden zum Entspannen ein. Ein Badezimmer auf dieser Etage sowie ein großzügiger Balkon runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der großzügigen Fläche eignet sich dieser Bereich hervorragend, um eine separate Wohnung zu schaffen - ideal für ein weiteres Familienmitglied. Die Fenster wurden in ca. 1990 und 1996 erneuert und die Gas Zentralheizung ist ca. aus 2016. Das Haus ist vollunterkellert und bietet genügend Stauraumfläche. Eine Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und rundet dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen!
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Stellplatz
Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.771,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
