Geräumige 6-Zimmer-Whg im Erdgeschoss mit EBK, Ofen+Stellplatz
Willkommen in dieser großzügigen 154 m² Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten 4-Familienhauses in Meßkirch, das im Jahr 1990 liebevoll saniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Ein separater Zugang führt zu dieser einladenden 6-Zimmer-Wohnung, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Beim Betreten erwarten Sie fünf stilvolle Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen.
Die Wohnung verfügt über zwei modernisierte Dusch-Bäder mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC, die alle vor zwei Jahren komplett renoviert wurden. Einige Kunststoff-Fenster wurden 2007 installiert und die moderne Wärmepumpe als Etagenheizung im Jahr 2020 eingebaut.
Seit 2018 wurde die Wohnung liebevoll renoviert und kombiniert den Charme eines Altbaus mit modernem Komfort. Eine Besonderheit ist die große Terrasse am gemeinschaftlichen Garten neben einem kleinen Bach, die vom Eingang aus erreichbar ist.
Zur vermieteten Wohnung gehören ein Keller und ein Stellplatz. Bei Bedarf kann diese bezogen werden.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Nach Vereinbarung
Garten
Stellplatz
Kelleranteil
Bad mit Dusche
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieHolzhaus
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
158000 €158.000 €
1.025,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
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Niedrigster Wert in der Region
1.332 €/m²
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3.492 €/m²
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
