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1.490 €
3 Zimmer  •  101 m²  •  Dachgeschoss Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

WAF Bauprojekt GmbH
WAF Bauprojekt GmbH

Maisonette-Wohnung - Biederitz

Wohnen in Biederitz bedeutet, eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Erholung zu finden. Es ist ein Ort, an dem man die Energie der Großstadt nutzen kann und gleichzeitig einen Rückzugsort in naturnaher Umgebung hat.

Diese zwei Traumwohnungen sind nicht nur modern und komfortabel, sondern auch klimafreundlich und nachhaltig konzipiert. Durch aktuelle Standards bieten sie einen energetisch effizienten Wohnraum, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten darstellt.

Diese Traumhafte Wohnanlage mit nur 4 Einheiten ist auf einem ruhigen Grundstück erbaut und bietet für die Wohnungen im Erdgeschoss einen wunderbaren Garten und den Penthouse Einheiten eine Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick und einen exklusivem Zugang zum nahegelegenen See. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und zeitlos gewählt

Jede Wohnung in dieser Anlage ist so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bietet. Die Räumlichkeiten integrieren eine moderne Wohnküche, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, sowie einen Waschtisch. In allen Wohnungen dieser modernen Wohnanlage ist für zusätzlichen Komfort und eine behagliche Atmosphäre gesorgt, denn sie verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung.
Für entspannte Nächte und kühle Sommertage sorgen elektrische Jalousien.

Die angebotene Wohnung bietet eine Größe von ca. 101m² , diese verteilen sich über 2 Ebenen auf 3 helle Wohnräume, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum, separates WC im Obergeschoss und die wunderschöne Dachterrasse mit Blick in die Natur.

Besonders hervorzuheben ist, dass den Mietern der beiden Penthouse Einheiten auch exklusiv den wenige Gehminuten entfernten privaten Seezugang mit Steg mitbenutzen können.

Das Haus bietet jedem Mieter zusätzlich einen Abstellraum, sowie eine gemeinsame Fahrradgarage, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ebenfalls einen Stellplatz, welcher sich unmittelbar vor dem Objekt befindet.

Kontaktieren sie uns gern unter 0151-14492189 um kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

3 Zimmer, 1 Außenstellplatz
Kaltmiete 1490€
BK 130€

2 Kaltmieten Kaution

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Seeblick
  • Außen-Stellplatz
  • Dachgeschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr06.2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1490 €
14,75 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2x Kaltmieten
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Anbieter der Immobilie

WAF Bauprojekt GmbH
WAF Bauprojekt GmbHGewerblicher Anbieter
Zur Hubbrücke 8, 39104 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jzgz56
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