Wohnung zum Kauf 469.000 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dodesheide Osnabrück 49088

Monat
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
EGGeschoss

DomOS Immobilien OHG

Großzügige, barrierefreie Erdgeschosswohnung (122 m2) mit Garten und überdachter Terrasse im Neubau

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnesszimmer mit Einbauküche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. In der Küche befindet sich noch ein Abstellraum.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
2021
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

469000 €

3.844,26 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.844,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.811 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.362 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Großzügige Erdgeschosswohnung Diese großzügige Erdgeschosswohnung (122,11 m2) mit überdachter Terrasse und angrenzendem Garten in gehobener Ausstattung in einem Neubau aus dem Jahre 2021 steht zum Verkauf!

Durch die extrabreiten Türen und einem Aufzug, der direkt von der Tiefgarage bis zur jeweiligen Wohnungstür fährt, sind die Wohnungen sowohl für Senioren, wie auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet.

Die Energieversorgung erfolgt über Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung (Energieeffizienzklasse A) und erzeugen wenig Kosten. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Von dort gelangt man mit einem Aufzug direkt vor die Wohnungstür.

Die Küche und der Stellplatz sind mit in dem Preis inbegriffen.

Beim Verkauf der Wohnung fällt eine Provision in Höhe von 2,98% inkl. MwSt. an. Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

DomOS Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Waldstraße 13, 49086 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Stephanie BoesDein Kontakt

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Online-ID: 2hfkb53